Vendre votre bien immobilier
Synalp ImmobilierTransaction
La vente immobilière simplifié pour vous !
Vendre un bien immobilier est une étape importante, et Synalp Immobilier vous accompagne dans cette démarche avec une expertise locale, une approche personnalisée et un service de qualité. Grâce à notre connaissance approfondie du marché en Savoie, Haute-Savoie, Isère et Rhône, nous vous assurons de trouver les bons acquéreurs et de vendre au meilleur prix.
Estimation de votre bien
Avant de vendre, il est crucial d’avoir une estimation précise de la valeur de votre bien. Nous réalisons une estimation gratuite et personnalisée en tenant compte des spécificités de votre bien, de sa localisation et des tendances actuelles du marché immobilier. Notre objectif est de vous fournir une estimation réaliste pour vendre rapidement et au meilleur prix.
Mandat de vente Synalp
Synalp Immobilier vous propose différents types de mandats de vente, adaptés à vos besoins et vos attentes. Nous vous accompagnons dès le début du processus avec un mandat de vente clair, qui précise nos engagements et les honoraires. Notre équipe est à vos côtés pour la mise en valeur de votre bien, l’organisation des visites, et la gestion de la négociation.
Diagnostic de performance énergétique
Un DPE est obligatoire avant la mise en vente de votre bien. Nous vous accompagnons dans l’obtention de ce document pour vous assurer que votre bien respecte les exigences légales. Un DPE bien réalisé permet de mieux valoriser votre bien et d’attirer des acheteurs potentiels sensibles aux performances énergétiques.
Les missions de notre agence immobilière
Transaction immobilière
Votre projet, notre priorité
Chez Synalp Immobilier, nous nous occupons de chaque étape de la vente de votre bien, de la mise en valeur à la signature de l’acte chez le notaire. Nous vous accompagnons dans la gestion des visites, les négociations avec les acheteurs potentiels et nous nous assurons que toutes les démarches administratives sont respectées pour une vente en toute sérénité.
Immobilier local
Détails sur les types de biens
Que vous vendiez un appartement, une maison, un terrain à bâtir ou un fonds de commerce, Synalp Immobilier est l’expert qu’il vous faut pour vendre votre bien au meilleur prix.
- Appartements et maisons : Nous vendons des biens résidentiels, qu’il s’agisse de maisons familiales, d’appartements ou de résidences secondaires.
- Terrains à bâtir : Nous vous aidons à vendre vos terrains à bâtir rapidement en ciblant les investisseurs ou les promoteurs.
- Fonds de commerces : Vous avez un fonds de commerce à vendre ? Notre équipe spécialisée saura le valoriser auprès des acheteurs potentiels.
Adhésion à la FNAIM
Fédération Nationale de l’Immobilier
En tant qu’adhérent à la FNAIM, Synalp Immobilier vous garantit le respect absolu des réglementations en vigueur et veille à la formation continue de ses collaborateurs. Nous vous assurons ainsi une gestion conforme aux normes juridiques et techniques les plus strictes.
UNE ÉQUIPE DÉDIÉE
Transaction neuf & ancien
Notre équipe spécialisée en transaction immobilière est dédiée à la vente de votre bien. Grâce à notre expertise du marché local et à notre réseau d'acheteurs potentiels, nous maximisons la visibilité de votre bien et trouvons rapidement des acquéreurs. Nous sommes à votre écoute et vous accompagnons avec sérieux et professionnalisme, du début à la fin de la transaction.
Arnold CONTE
Responsable service Transaction
- Tél : 06 64 75 08 55
- Mail : a.conte@synalp.fr
Alain PUGIEUX
Responsable Transaction
- Tél : 07 67 33 40 38
- Mail : a.pugieux@synalp.fr
Jean-Marie SALOMON
Agent commercial 73
- Tél : 06 38 51 18 91
- Mail : jm-salomon@synalp.fr
Emeline LATRASSE
Agente commerciale 73
- Tél : 07 70 44 07 89
- Mail : e.latrasse@synalp.fr
Yves LENFANT
Agent commercial 73
- Tél : 06 17 98 42 11
- Mail : y.lenfant@synalp.fr
Damien CALVI
Agent commercial 74 et pays de GEX
- Tél : 06 60 98 85 92
- Mail : d.calvi@synalp.fr
Dominique JUILLE
Agent commercial 73
- Tél : 06 86 38 05 04
- Mail : d.juille@synalp.fr
Sabrina TANDOU
Agente commerciale 74
- Tél : 06 59 01 49 08
- Mail : s.tandou@synalp.fr
Sarah MULLER
Agente commerciale 68
- Tél : 07 64 35 23 09
- Mail : sa.muller@synalp.fr
FAQ IMMO
Conseils pour réussir votre vente
Comment savoir si le prix de vente est bien fixé ?
L’estimation est la première étape pour vendre au meilleur prix. Nous vous proposons une estimation gratuite en tenant compte de l’état actuel du marché, de votre bien, et des prix pratiqués dans votre secteur.
Quelles démarches dois-je suivre pour vendre mon bien ?
Une fois l’estimation réalisée, nous signons un mandat de vente et nous nous chargeons de tout le reste : mise en valeur de votre bien, organisation des visites, négociation avec les acheteurs, et gestion des formalités administratives.
Combien de temps faut-il pour vendre mon bien ?
Le délai de vente dépend de plusieurs facteurs, dont le prix, l’emplacement et l’état du bien. Avec Synalp Immobilier, nous mettons tout en œuvre pour accélérer le processus tout en obtenant un prix juste.
Quels sont les frais liés à la vente ?
Les principaux frais sont les honoraires de l’agence, le diagnostic de performance énergétique (DPE), et les frais notariés. Consultez notre barème pour plus d’informations sur les honoraires.
NOS TARIFS APPLICABLE A COMPTER DU 1ER JANVIER 2024
Barème des honoraires
A charge des propriétaires vendeurs, sauf cas contraire précisé dans le mandat de vente
Les prix mentionnés ci-dessous sont applicables à la majorité des ventes. Des réductions peuvent être appliquées dans certains cas particuliers, à titre exceptionnel.
Appartements et maisons
10% maximum (avec un minimum de 7 000 €)
Terrains à bâtir
8% (avec un minimum de 7 500 €)
Fonds de commerces
8% (avec un minimum de 7 500 €)