EXCLUSIVITÉ SYNALP !!!

T3 en rez-de-jardin, 56 m² + Jardin 70 m², Calme absolu, proche centre-ville.

Au fond d’une impasse résidentielle, découvrez cet appartement T3 de 56 m² en rez-de-jardin, rare sur le secteur.

La pièce de vie bénéficie d’une exposition Sud et Ouest, offrant une luminosité optimale toute la journée et un accès direct au jardin privatif de 70 m², idéal pour profiter d’un véritable espace extérieur au calme.

Localisation idéale :

Situé aux portes du centre-ville : commerces, écoles et services accessibles en quelques minutes.

Environnement très calme, entouré de nature et de montagnes.
Résidence intime de seulement 5 lots d’habitation, copropriété en cours de création avec faibles charges.

Description du bien :

Séjour lumineux ouvert sur le jardin
2 chambres
Salle d’eau et WC séparés
Accès totalement indépendant au jardin, parfait pour les familles et les animaux
Cave et cabanon de jardin.

Stationnements :

Le bien est vendu avec 2 places de parking privées, un véritable atout dans ce secteur recherché.

Points forts :

– Rez-de-jardin très rare à la vente
– Jardin 70 m² plein Sud / Ouest
– Petite copropriété (5 lots)
– Calme absolu, fond d’impasse
– Proximité centre-ville à pied
– Deux parkings privatifs
– Faibles charges de copropriété.

Prix : 168000 euros FAI Honoraires à la charge du vendeur.

Copropriété de 20lots dont 5 à usage d’habitation.
Quote part charges annuelles : à définir
Taxe foncière : A définir

DPE : E
GES : B
Copropriété de 20 lots – dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 200 euros.