EXCLUSIVITÉ

Vetraz-Monthoux – T3 rénové et lumineux de 68 m² – Terrasse 20 m² – Loggia – Garage 18m2.

A Vetraz-Monthoux, découvrez ce bel appartement T3 de 68 m² situé au 1er étage avec ascenseur, au sein d’une résidence entièrement rénovée en 2026 (façade, parties communes et intérieurs).

L’appartement se compose d’une entrée avec placard desservant un espace de vie et un espace nuit bien distincts.

Vous profiterez d’une grande pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 40 m², particulièrement lumineuse grâce à sa double exposition sud et ouest, avec accès direct aux extérieurs.

Côté extérieur :
-Terrasse de 20 m² exposée sud et ouest
-Loggia exposée ouest
-Balcon privatif dans une chambre

Côté nuit :
-Deux chambres de 10 m² et 12 m²
-Une chambre avec balcon
-Une chambre avec placard aménagé

Les prestations sont complétées par :
-Une vue dégagée
-Un environnement calme
-Un garage en sous-sol

Situation idéale avec commerces, stationnements et transports au pied de la résidence.

Un bien rare sur le secteur, idéal pour résidence principale ou investissement.

DPE : D
GES : B

La copro :

– 109 lots à usage d’habitation ;
– Appels de charges : 879 euros /trim Chauffage, eau froide et ECS compris.
– Pas de procédure en cours

Copropriété de 312 lots – dont 109 lots habitation.

Charges annuelles : 3516 euros.