VILLE LA GRAND – ALLÉE CHANTOISEAUX.

APPARTEMENT T2 AVEC BALCON S/O – UNE PLACE DE PARKING PRIVÉE – UNE CAVE DE 6m2 – CALME ET LUMINEUX !

EXCLUSIVITÉ !!!

Situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, de 1974, dont la façade a été ravalée en 2022.

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente ce charmant T2 de 52m2 à l’agencement idéal qui se compose comme suit :

– Une entrée avec de nombreux rangements qui sépare le coté jour du coté nuit.

– Côté jour, vous découvrirez la cuisine équipée de 9m2 exposée sud et le salon de 20m2 avec accès direct au balcon, exposé Ouest, donnant la verdure de la copropriété.

(Vous pouvez tout ouvrir et profiter de la double exposition. La cloison n’est pas porteuse !)

– Côté nuit vous trouverez une chambre de 10m2, une salle de bain attenante de 5m2 et un WC indépendant offrant plus d’intimité.

En + : L’appartement est vendu avec une cave de 6m2 et une place de parking privée (en plus des places en foisonnement dans la copropriété).

La copro et ses travaux :

– Réalisés depuis 3 ans : Isolation des planchers bas (2024), Ravalement de façade (2022),

– Votés et payés : Barrière, caméra de surveillance (en cours)

Taxe foncière 2024 : 740 euros

Bien en copropriété :
– Nombre de lots principaux : 100 ;
– Pas de procédure en cours ;
– Charges mensuelles : 203,66 euros

DPE : G
GES : G

Copropriété de 202 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 2444 euros.