EXCLUSIVITÉ !!!

Sur la commune d’Arâches-La-Frasse. A seulement 3minutes de la station des Carroz et à proximité immédiate des commerces.

SYNALP IMMOBILIER vous propose à la vente, EN EXCLUSIVITÉ, ce charmant chalet de 171m² sur un terrain de 592m², situé dans une petite rue au calme absolu.

Il se compose comme suit :

Au rez-de-chaussée :

– 4 places de stationnement et la possibilité de créer un garage ;
– Une entrée spacieuse avec de nombreux rangements ;
– Une cuisine semi ouverte de 8m² exposée EST ;
– Un double séjour / salle à manger de 48m². (Triple exposition : EST / SUD / OUEST) ;
– Une terrasse de 25m², exposée sud, avec accès direct au jardin ;
– Un WC indépendant avec lave main.

Au rez-de-jardin :

– Une chambre parentale avec dressing et la possibilité de créer une salle d’eau ;
– 3 chambres ;
– Une salle de bain avec douche, baignoire, double vasque et WC.
– Une buanderie / Cellier ;
– Une terrasse couverte de 25m² ;
– Le jardin exposé SUD donnant sur un champ non constructible ;
– Une cave de 4m² et un débarras de 5m².

A l’étage, les combles ont été aménagées et offrent aujourd’hui un double espace bureaux de 47m².

Ce que SYNALP retient pour vous :

– L’agencement et la distribution des pièces ;
– La luminosité et l’exposition ;
– Le calme et la vue.

Dossier complet sur demande.

Taxe foncière 2024 : 1538 euros

DPE : E / GES : C

Honoraires d’agence inclus à charge vendeur.